狭小住宅のローン・管理者情報について
- 狭小住宅の民間住宅ローン
- 狭小住宅の公的住宅ローン
- 狭小住宅の住宅ローンの返済能力
- 狭小住宅と住宅金融公庫融資
- 狭小住宅の年金住宅融資
- 狭小住宅の自治体融資
狭小住宅とローン。管理者情報に関する表示
管理者 狭小住宅とローン管理人
サイト名 狭小住宅とローン
サイトURL http://kyousyou08.diet9.net/
所在地 東京都
代表者 狭小住宅とローン管理者
販売数量 基本的に制限のないものは、在庫分は無制限
お支払方法 代金引換
商品代金以外の必要料金 消費税（5%）・送料、梱包手数料（全国一律８５０円）・代引手数料（￥３５０）
注文申込の有効期限 基本的にご注文日を含む８日間
お支払期限 代引きのため商品引き換え
引渡し期間 代金引換：配送準備完了後（通常ご注文日より１０日以内）
、
最短日ご指定であれば最短日に、配送ご希望曜日があれば、最短ご希望曜日
商品は在庫を充分そろえておりますが、テレビなどでご紹介されると、
品薄になり欠品することもあるのでご了解ください。
返品期限・条件 作品到着日を含む８日以内。無開封品に限る
返品手数料 お客様ご負担（送料、返送料、代引き手数料（￥２５０））
＊到着した商品に不備があった場合には、返品手数料は狭小住宅と契約管理人の負担とさせて頂きます。
製品の特性上、破損や不備がない限り返品はお断りいたしております。
狭小住宅のローン・元利均等と元金均等
狭小住宅を含む一戸建ての住宅ローンの元利均等と元金均等の違い
元利均等と元金均等元利均等返済は、あらかじめ返済する元金と利息の総額を計算し、
それを毎月返済額に均等に配分する返済方法です。
仕組み上、返済開始からしばらくは元金がほとん ど減らないのが難点ですが、
毎月返済額が同じで返済計画が立てやすいことから主流になっています。
元金均等返済は、返済する金額のうち元金部分を一定にする方法。
元金の減り方が早く、返済総額が元利均等より少なくて済むのが利点ですが、
半面、最初のうちは返済額が大きくなってしまうのが弱点です。
どちらがよいのかは一概には言えませんが、返済計画の立てやすさで選べば元利均等、
返済力 に余裕があって少しでも早く借金を減らしたいなら元金均等でしょう。
公的ローンは両方を採用 していますが、民間ローンで元金均等を採用しているところはそう多くありません。
ボーナス併用返済大部分の住宅ローンは毎月返済とボーナス返済の併用を採用していて、
おおむね借入総額の50％まではボーナス返済にすることができます。
ただし、住宅金融公庫は条件をボーナス返済は総借入額の５分の２までと厳しくなっています。
ボーナス返済を多くすれば、毎月の返済負担が軽くなって一見楽になるように見えますが、そうでもありません。
半年に一度増える返済額に、はたしてあなたのボーナス収入がついていけるかどうか？
毎月とボーナスの按分は慎重の上にも慎重でなけ ればなりません。
ローン破綻に陥る大きな原因のひとつに、安易なボーナス併用の組込みが挙がっています。
狭小住宅を購入する上で、毎月の返済方法や金額をもう一度無理のないものか
検討してみましょう。これからがあなたの戦いなのです。
